如果是购买一次性付清的房子，只需要一个人签字就可以了，另外一个人的意见不会影响该交易；而若是分期付款购买房子，那么不论是谁买的，两个人都必须签字，否则这笔交易将无效。

婚后夫妻买房应该注意哪些问题？

夫妻双方在购买房屋时需要双方共同到现场进行办理，因为在购买房屋时需要共同决定抵押贷款和共有方式等问题，需要夫妻双方共同办理买卖合同、贷款申请以及过户手续等一系列流程。

夫妻俩若要贷款购房，必须明确确定主贷人与次贷人的身份。

夫妻在共同购买房产时，为了避免将来纷争，应该事先确定房产各自所占比例，以便未来发生矛盾时能够按照规定的比例进行分配。

婚后买房是否属于夫妻共同财产？

1、在夫妻婚姻存续期间，如果夫妻双方没有明确约定，只有一方名字出现在房产证上的情况下，该房产应当被认定为夫妻双方的共同财产。

2、双方父母出资购买的不动产，为双方夫妻共同财产，产权登记在一方子女名下，但双方另有约定的除外。

3、婚后，如果由一方父母出资购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产属于夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。