你现在有一套房子，再买就是二套了，首先在深圳只有深户才能买两套房子，非深户只能买一套房子。其次，如果你是二套就不只是税费少不少的问题了，你贷款的利息也高了，所以你最好是先把户过给你的熟人，再买房子。

二手房满两年，面积在140方一下免交营业税，满两年面积在140方以上交盈利差额的5.6%，不满两年都是5.6%。契税90方一下1%，90方以上144方以下1.5%，144方以上3%，个税盈利部分的20%，总房款的1%

贷款购买第二套住房的家庭，最新政策：贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；其他费用不变（如房产契税、二手房的中介费等）。

首套房契税缴纳：1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。二套房契税缴纳：二套房契税一律3%，不论面积。契税的计算公式是：应纳税额=计税依据×税率

买方契税，主要看卖方的费用的

营业税这个税种不错在

继承和赠与都很低，但是以后再出售的话交的税就多，所以看你自己的情况吧。

他不肯过户，房子还是你的，你有权拿回来。所以还是和你朋友再协商一下吧。不过户再买房就算二套，契税按3个点交，可能还要涉及房产税（人均60平）

分两种情况：1、非征期新增加房产，应为房产税一般采用按季缴纳，不是1、4、7、10月份新增加得房产应在下一征期进行补报（例如：2月份新增加房产，应从3月份开始缴纳房产税，在4月份申报房产税得时候补报就可以了），不收取罚款和滞纳金。2、该申报没有进行申报，建议立即到主管税务机关进行补报，需要交纳罚款和滞纳金。滞纳金按日加收万分之五。

你好，要交多少税关键是看你的房产在哪里，不同地方的政策法规不同

在深首次购买90平米以下的房子契税按评估总价的1%来算 高于 90平米的按1.5%来算，二次购买按3%来算 面积高于144平米的都按3%来算。

问业主，看房产证，问经纪人

二套房契税是评估价的3%； 个税1%； 营业税和印花税还有。

你好 ，我国现行房产税按房产的租金收入为计税依据，向产权所有人征收。按照房产租金收入计算应纳税额的，个人按市场价格出租的居民住房，减按5%的税率征收。房产税按年征收、可以每半年缴纳一次 。您带着房屋租赁合同原件，房屋租赁费发票，房产税发票以及房产税，土地税的报表盖好单位公章一同到地税 去找税管员，税管员签完字后就可以去大厅报房产土地税了。

现在更改到两年了 只要满了两年就不用交税了

根据政策满五年唯一家庭住房出售是不需要交个税的，这个你放心好了。

在我身边有很多假离婚来避税的，但是也存在一定风险。 因为一旦双方离婚了，再想复婚的话，完全出于男女双方的自愿。如果一方反悔不愿再结婚，另一方是无法通过法律程序恢复婚姻关系。我上海呢变就有这样的例子，本来是假离婚最后成了真离婚。

以房产证登记时间是否满5年为准，m满5年就不收了，例外房子超过144平方米就算满5年仍然要收

房产税什么时候交，具体的有两种情况： 第一种就是个人的房产税缴纳：房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋，则从建成次月起交纳；纳税人委托施工住房建设的房屋，从办理验收手续的次月起交纳；购置商品房的，则从屋交付使用次月起交纳；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。 第二种是出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始缴纳房产税；房地产开发住房自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。