「买卖合同」-看房网百科

卖房合同是统一格式的吗？签订购房合同要注意哪些细节？

确认购买房子之后，需要与开发商签订购房合同，也称作卖房合同，那么，卖房合同是统一格式的吗?我们一起来了解下。开发商的卖房合同是统一格式的，通常情况下，开发商会在统一格式合同中另加插页，插页属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，也是有效条款。签订购房合同要注意哪些细节1、看是否有预售许可证到房地产管理部门核实预售许可

买卖合同

2023-03-22 01:43
房产中介合同应包含什么内容？

嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：房产中介合同应包含什么内容？买房知识。房地产中介服务合同，一般应当包括以下内容：（1）当事人的姓名或名称、住所。（2）中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。（3）合同履行期限。合同履行期限是中介服务合同的必备条款，有些咨询服务采取计时收费，有的代销活动要确定期限。（4）收费金额和支付方式、时间。（5）违

买卖合同

2023-03-29 05:37
什么是房屋买卖合同无效？

嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：什么是房屋买卖合同无效？买房知识。现在有些房屋买卖合同为了规避国家的法律、法规的强制性规定和社会的公共利益，从而导致合同无效。特别是一些大公司之间，为了免缴税费，购房者以捐赠款的形式向售房者捐款，然后以极低的价格购房。还有的是买卖违章建筑物。这样的合同无效。我国(民法通则)第七条规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划，

买卖合同

2023-03-27 15:56
买房合同哪些属霸王条款？

　　嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：买房合同哪些属霸王条款？买房知识。　　买房合同中有如下的内容属于“霸王条款":　　(1)对虚假宣传不负责任。很多房地产开发公司在商品房预售合同中规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所做的广告宜传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力,甲乙双方的权利和义务以本合同之明确约定的内容为准。　　(2

商品房买卖买卖合同

2023-03-29 12:48
买房合同中霸王条款有效吗？

　　嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：买房合同中霸王条款有效吗？买房知识。　　所谓“霸王条款”，是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势地位预先报订，且末与消费者充分协商做出的，对消费者不公平不合理的或者减轻免除其损害消费者合法权益腐当承担的民事责任的条款。　　根据消费者权益保护法有关规定，格式合同中含有对消费者不公平.不合理的或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任的

买卖合同合同纠纷

2023-03-22 08:40
商品房买卖合同有哪些内容？

　　嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房买卖合同有哪些内容？买房知识。　　(商品房销售管理办法)第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，商品房买实合同应当明确以下主要内容,(一)当事人名称或者姓名和住所(二）价款的确定商品房基本状况(三)商品房的销售方式(四)商品房用条件及日期:方式及总价款、付款方式、付款时间:(五)交付使用（六)装饰，设备

商品房买卖买卖合同

2023-03-27 01:12
重点审查商品房买卖合同哪些方面？

　　嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：重点审查商品房买卖合同哪些方面？房产知识。　　购房者在交易中应该注意一些细节，以防被不法骗子设套欺诈.同时可以避免法律风险.减少不必要的纠纷。　　(1)注意审核土地使用权是否存在抵押，购房者购买前可向当土地资原管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续，两为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行，贷款进行项目开发，售房时如果开

买卖合同

2023-03-27 16:02
商品房预售合同的主要内容有哪些？

　　嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房预售合同的主要内容有哪些？房产知识。　　(1)房屋面积。预售商品房的销售面积是开发商提供施工图纸，由有资质的测绘部门根据图纸测算出来的，与几年之后真正建好的商品房或多或少会存在一些误差，这也是期房的风险所在。　　(2)房屋交付条件，期房的交付，最好约定一个双方认可的交付标准。关于土地使用年限也是我们应该注意的向题。　　(3)商品房预售的价格

买卖合同

2023-03-27 10:51
签订商品房认购书应注意哪些事项

在签署、履行商品房认购书阶段，购房者有必要注意以下事项：1.在签认购书之前一定要先看正式合同，确认正式合同里面的内容。正式合同是指的《商品房买卖合同》，除了关注房子本身的情况和小区周边的环境外，合同里面的每一个条款都需要仔细阅读。2.正式合同中有需要沟通的地方，在签认购书之前就提前与开发商进行沟通了解。签订购书，说明你对房子已经有购买意向了，极大概率会签正式合同。签订购书的时候就会交定金，因此，如

入户政策税费政策买卖合同

2023-03-28 14:28

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