嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:商品房销售广告与合同的房产知识。第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条商品房销售时,房地产开发
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:商品房预售实行预售许可制度的房产知识。第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:商品房销售面积有哪些规定?买房知识。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:商品房销售面积有哪些规定?买房知识。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:计入建筑面积的范围有哪些?买房知识。(1)单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。(2)多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)层高超过2.2m的地下室、半地下室、地下车库、
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:如何降低商品房预售的风险?房产知识。 对于预售商品房从签约、付款到交付人住需要较长的时间,房人在这段时间内要负担一定的风险,如房地产开发商是否如期交房、房屋质量是否符合合同的约定等。购房人应在以下几个方面注意风险防范: (1)考察小区的周围环境。在购房时,除了对房屋本身的质量、结构、面积进行考察外,还需要了解小区的周围环境、交通是否便利、各种
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:商品房认购与预售房产知识。 指不能预见,不可题免并不能克服的客观情况,“依照此法,房产买实合网中设定了有关延伸、扩张。但售房方不能把开发商自己的过错,如:对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归为不可抗力,同时也不能把应该预计到而没有预计到的李节影响、上级行为、政府行为等因素妇为不可抗力,从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订
御景华府已批预售许可证,并由住建局官网进行公示。本批次备案533套住宅,位于项目1、2、3、5栋,建面约67-112㎡,均价约5.2万/㎡,总价区间为327-631万/套。住宅部分备案价项目基本信息项目效果图:1.御景华府位于龙华鹭湖科技文化片区,观澜高新园内,其东侧临近五和大道,北侧紧靠下围社区公园,西南侧为新近入市的大社区,整体居住氛围逐渐起色。 项目所处片区正处于集中开发,快速成长阶段,一批
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本文目录 刚买的房子被法院冻结,该做如何处理呢? 银行卡被银行冻结了怀疑资金来源? 不动产财产被法院冻结了算不算失信人? 如何知道房产状态是否冻结? 买了的房子为什么在网上查是查封状态? 刚买的房子被法院冻结,该做如何处理呢? 一,先查询被冻结的原因: 1,如果是买方的责任(未执行生效判决等),当事人需要同法院的执行庭联系,沟通执行生效判决款项的方式方法。 2、如果买方没有其他的还款
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本文目录 退休人死后公积金怎么处理? 人死后怎么领取住房公积金? 人死后公积金怎么办? 人死后公积金领取需要哪些手续? 没退休人死后公积金怎么办? 退休人死后公积金怎么处理? 1. 没有时间限制。住房公积金具有相当于职工工资的属性,属于职工个人所有。 2. 在职工死亡后,其住房公积金归职工的继承人所有。继承人凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与死亡职工的关系证明