组合贷款买房也会给房屋颁发房产证，只要是正常合法的房子都会发放房产证。在房子交付完毕后，开发商办理了初始登记即可发放房产证，购房者需要带上身份证、购房合同、完税证明等去房管局申领。但是和普通贷款买房一样，要想取得房产证，还需要去办理贷款银行的抵押手续。

和内容标题：办理组合贷款需要注意的事项内容：在办理组合贷款时，应特别注意了解所需的贷款额度、期限和利率，以及该借款人承担的手续费、罚款、担保费等费用，了解各贷款项下有关的还款义务，了解组合贷款案件的累计还款金额及对应的时间安排，分清贷款人和担保人的责任等。此外，应当全面了解支付条件，将贷款安排合理规划，避免支付出现延误。

1、只有公积金缴存者才能申请组合贷款

如果想通过组合贷款的方式购买房屋，需要确保自己已经缴纳了足够的公积金，同时符合公积金贷款的条件，并且公积金账户保持正常缴存状态。

2、用足公积金贷款

在办理组合贷款时，购房者应该优先使用公积金，并尽量延长贷款期限，尽量缩短商业贷款期限，以降低每月还款额，同时节约贷款成本。

3、【提前还款】建议优先还清商业贷款

当购房者有意提前还款时，应优先偿还商业贷款部分，以降低房贷利息。因公积金贷款利率比商业贷款低，所以应shou先偿还商业贷款。

4、确定贷款金额

在办理组合贷款买房的时候，购房者应该shou先确定好自己需要购买的房子的价格，以便确定自己的贷款金额。公积金贷款一旦确定，就不能更改，因此购房者应该前往公积金管理中 心查询较高可贷款金额，并结合自身情况来确定较后的贷款金额。