期房就是我们所说的预售房。在此类房子尚未竣工之前，买房者无法拿到钥匙，购买期房需要承担一定风险。因此在购买之前，应当先确认开发商是否获得了对应的预售许可证。要注意房子竣工之前，到底会是什么样子，因此较好选择知名房地产开发商当中的楼盘。

投资购买期房：需要注意的事项

1、看开发商实力

在购买期房之前，我们应该全面考察项目开发商的实力和信誉。可以到开发商以前开发过的楼盘实地考察一下，了解小区的基本状况。也可以上网搜索该开发商的实力和口碑，以确保自己的购买安全和保障自身权益。

2、不要盲目相信户型图和样板间。

户型图对于购房者来说具有很大的吸引力，但在购买之前应当做好详细的考察，因为有的户型图比例可能明显不当。在看到户型图之后，一定要去实地看样板间，不要被开发商装修的样板间迷住了。同时，要警惕开发商为了让样板间看起来更舒适而进行的加装或缩减家具的比例，也别被用灯光来掩盖采光问题。购买前一定要留心看周围的环境。

3、预防不动产权证书办理时间的错过

根据规定，不动产的登记机关是指房地产行政主管机关。当申请人提交的权属清晰，来源完整的材料，登记机关会在受理登记后及时颁发房屋产权证。

4、看楼盘周边

购买期房时，除了要查看未来的发展情况外，还要仔细查看小区周边的环境和配套情况。较好要有超市、菜市场、餐厅等服务设施，方便出行的主干道、公交线路，学校资源如中小学，及银行、医院等等，较好服务范围在500米之内。