根据《契税法》，各省可以确定适用税率及相关免征或减税政策方案，需经省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会和国务院备案后方可实施。因此，就目前契税优惠政策而言，地方没有发布新的调整规定的话，仍可按照原实施办法执行。

契税优惠政策

目前，按照《财政部、住房和城乡建设部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，对涉及房地产交易环节的契税给予优惠政策。

对于个人购买家庭唯 一住房（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女）的，如果面积在90平方米及以下，则减按1%的税率征收契税；如果面积超过90平方米的，则减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套及以上改善性住房，面积90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税；购买第三套及以上的，契税税率将根据面积段在3%zhi5%不等。

目前，购买住房的个人依然享有原有的契税税率，因此没有影响到房地产交易环节中承担的契税税收。

买房契税什么时候交

购买房屋后，应该向国家缴纳契税，这是一种按照当事人双方签订的合同确定价格，并根据一定比例收取的税款。

各地对于房屋契税的缴纳时间规定不同，有些地方要求在房屋交付前要缴纳契税，而有些地方要求10天签署合同后即需要缴纳，一般较迟在房屋交付后的一年内要完成契税缴纳。

目前的主流操作来看，在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候，必须要缴纳房屋契税。尽量不超过一年，否则将会交纳滞纳金。

根据相关契税的管理条例，契税的纳税义务发生时间是当房产证可办理当日起，即纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天，便应当立即开始缴纳契税。