1、把握好买卖房屋的时间节点是以房换房较重要的一点，这可以有效缓解资金压力，保障自己的生活可以有条不紊运行。避免出现在新房子需要支付资金时，老房子却还没有回款的情况发生，也不会出现自己需要卖掉老房子，但又无法买到新房子，较后只能租房的不利局面。

2、想要选择较佳的房屋置换方案，建议找到信誉良好的网站或中介公司，他们会提供房屋置换的服务，根据自己的需求选择合适的房子，而且提供一条龙式服务，不用担心资金不足、手续复杂等问题。

3、如果私下寻找换房的对手，应该选择支付能力较强的买家，这样可以及时收到约定的资金，避免新房付款无法及时到位的局面。此外，还可以实现财务上的无缝衔接，而不需要再自行筹措资金，简化一些购房手续。

以房换房注意事项

1、要想获得买卖时间节点的好处，就必须做到把握好买卖时间节点。这样可以减轻资金的压力，同时保证生活的有序运行。避免出现在新房买卖之前，老房子的回款还没有收到的局面，也不会出现卖掉老房子而新房还没买到的情况，这样就不会出现租房的窘境。

2、选择支付能力较强的买家是为了更加顺利地进行换房，及时获得收到正当应得的费用，避免新房付款无法按时到达的情况，同时还能实现更加流畅的资金换算，不需要再次筹资支付，简化了一些购房流程。

3、为：在房屋交换过程中，由于涉及到多方资金流动，资金监管显得尤为重要。因此，有了资金监管，可以有效降低买卖双方的风险。尤其是在二手房交易中，资金监管更能够减轻购房者的负担。

4、购买二手房时，一定要注意房屋的房龄，如果符合满五唯 一的条件，可以减免一定的税费，并且建议房龄不要超过20年，否则获得银行贷款会变得困难。