申请公积金贷款买房存在一些限制，比如第二次使用公积金贷款买房时，公积金中 心要求客户买的房子面积不能超过144平方米，而shou套房一般没有面积限制。因此，在申请公积金贷款之前，建议客户咨询当地公积金中 心，了解有关贷款政策及相关要求，以便给自己准备足够的信息再去申请。

使用公积金贷款买房需要注意什么？

1、在申请贷款前，不要使用住房公积金

如果你有买房的打算，较好在申请公积金贷款之前不要提取公积金。因为如果借款人在贷款前已提取公积金用于支付房款，那么公积金账户上的储存余额就为零，这就意味着他们将无法再申请公积金贷款。

2、准备好贷款资料

公积金贷款是一项复杂的程序，申请人需要提供大量资料。为了节省审批时间，保证顺利获得贷款，借款人应按照要求准备所需的贷款资料，如果不清楚需要准备什么资料，可以到当地公积金管理部门咨询。

3、不要遗失借款合同和借据

在办理贷款时，为了确保自己的权益，一定要对所有的文件，尤其是贷款合同和借据签字确认，并且将文件妥善保管。

4、未结清公积金贷款者，不可再用公积金购房

根据规定，夫妻双方若有一方曾办理公积金贷款，而该贷款尚未结清，则二人均不得再次办理公积金贷款。只有该贷款结清后，才可在婚前或婚后再次使用公积金贷款购买第二套房。

5、不要在借款初一年内提前还款

有时候贷款买房是为了缓解资金困扰，如果采用公积金贷款方式，要求提前还款，往往应满一年后申请，退还金额也要超过6个月的还款总额。所以，需要记得按照借款合同所规定，在还款日之前，将应还款归还zhi还款账户，以避免出现逾期还款的情况。