银行在给夫妻双方提供贷款时，不再仅仅是考虑借款人个人的还款能力，更多的要看重借款人家庭的还款能力，因此夫妻双方都必须出现在贷款申请现场。

在夫妻婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共有财产，因此双方均应到场签字以确认其共有性，即便房产证上只写着一人的名字也不例外。

如果一方有事无法到场签字，较好的办法还是去当地公证处出具公证书，并办理授权委托手续，将相关事宜清楚明确地交代清楚。但是，公证程序比较麻烦，所以仍然较好的办法是，双方找个有空的时间一起签订合同。

因此，在办理房贷时，客户不仅要提供个人信息资料，还需要提供其配偶的信息资料。在银行审核房贷时，不仅会审查客户的征信，同时也会审查其配偶的征信。因此，如果配偶的征信不能达到银行要求，也会对房贷申请造成影响。

夫妻贷款买房：主贷次贷有何重要性？

夫妻贷款买房，主贷次贷都非常重要，因为只有当主贷人有足够的收入能力时，才有可能更容易通过审核申请。

主贷人的基本要求

1、尽管房贷会考虑夫妻双方的征信情况，但较重要的仍是以主贷人的征信情况为评估标准。因此，如果主贷人征信不佳，较好不要尝试，改由配偶作为主贷人。

2、银行在审核贷款申请时，会考虑客户的还款能力，收入越高，审批批出的贷款额度也会越高。

3、考虑到各地的政策不同，本地人往往可以享受到更多的优惠政策，因此在购买房屋时，应该好好考虑户籍问题。