1、合法有效期内的身份证明材料。

2、

购房者想要办理房产抵押，需要提供借款人身份证、预交款收据原件、合同抵押合同以及填写《房屋他项权申请登记表》，并加盖借款人（抵押人）和贷款银行的（抵押权人）印章后，到房屋所在地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。

质押借款人可以使用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券，将其交给贷款银行接受抵押，以作为担保物。

办理银行住房抵押保险手续

借款人需将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交予贷款银行办理房屋保险手续。

六、签订还款协议;

七、银行划款。