商铺土地出让金征收标准提出
1、对于90年5月19日之前取得的个人住房土地使用权变动，应按照签订出让合同日期注明的地价的30%收取土地出让金；而90年5月19日之后取得的，则按照签订变动合同之日的注明地价的60%收取。已购公有住房，如经适房许可允许转让的，按注明的当地价格的10%收取转让费用。已购房屋改建的部分，如以市场价购买，则不需要再补缴土地出让金。
政府统一实施拆迁房转让应补交的土地出让金标准，被拆迁户原土地使用权如果是90年5月19日之前获取的，则按照手续注明的地价的30%收取；若是90年5月19日之后获取的，则按照手续注明的地价的60%收取。
土地出让方式有哪些
1、政府公布招标，出让某块土地，告知房产企业竞标，经过综合评定房产公司的资质、信誉、项目设计方案、付款方式等因素，较终决定哪一方中标。政府公布了土地的情况，并且确定好拍卖日期，所有有兴趣的房产商都可参加拍卖，只需要缴纳一笔保证金就可以参与竞拍，现场谁报价高谁就获得这块土地，而不需要考虑任何其他问题。
政府将要出让的土地发布公告，房地产企业将自己的报价和方案递交给指定单位，挂牌期间，其他企业依然有权修改报价和方案，当挂牌结束时，较终获得土地的企业也就确定下来了。