如果楼盘只剩绿化没有完成，那它不太可能烂尾，因为绿化投资占比很小，如果开发商资金有限也可以减少绿化投资，达到交房要求。

如何避免买到烂尾楼

1、检查开发商的五证是否齐全

五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》。这些证件不仅是房屋身份的合法有效证明文件，也是楼盘开发商具有正规销售资格的凭据。购买有这些证件的房屋可以有效避免买到烂尾楼，并且对于后期办理房屋产权证书也是非常有利的。

在购买房屋时，一定要查验房屋开发商的五证是否齐全，毕竟如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，会导致楼盘烂尾，乃zhi无法回笼资金。因此，消费者尤其要查验五证的原件，因为复印件容易被欺骗。另外，针对不同的楼栋，应查看是否有对应的预售证，以及查看预售证上的楼栋号是否与自己购买的楼栋号相匹配，这样才能确保收购正确有效。

2、查看开发商的营业执照是否符合法律规定

在购买房屋前，我们应该查验开发商的营业执照，以确定其是否为正规的房地产企业。正规企业一般都会拥有合法的营业执照，因此，在选择购买房屋项目时，一定要注意查看开发商的营业执照是否合法。大部分正规企业会在售楼部公开其营业执照，所以我们购买时一定要认真查验相关信息，以保障自己的利益。

3、抓住机遇，找到合适的购房时机。

统计数据表明，当房屋建筑主体工程完成的三分之二的时候，由于烂尾的风险比较小。但很多买房的人却因为内部认筹、单位团购政策等利益驱使，在未开工前就急于购入。但是，由于没有动工，说明该项目相关文件并未办理完毕，那么它是否能够顺利审核通过便是个未知数。特别是将市區居民通過改造從城中村遷出的項目，其潜在風險尤為多變。