本文目录
- 50岁有100万存款是存银行还是买房?
- 100万二手房过户费用明细2021?
- 二手房卖100万到手多少?
- 100万二手房一共要多少费用?
50岁有100万存款是存银行还是买房?
这个题目缺条件啊,50岁,存款100万,还有没有收入?收入高低?是否已有自有住房?想在哪里买房?一线二线城市?买什么样的房子?
如果50岁只有100万存款,在职收入一般,已有住房,三四线城市不建议再买房了,个人认为三四线城市虽然100万能全款买下一套房,但是房子已经饱和,没什么升值空间,出租租售比不如存银行。
如果在一线城市,也不建议再购买住房,一线城市房子太贵,50岁了,没必要再承担太大还款压力,何况100万都不够付首付,至于有发展的二线城市,这个需要眼光和运气,看个人认知了。
我今年恰好50岁,女性,退休,有几十万存款,很想卖了一线的房子去四线靠海的地方买房度过余生,只是被认为异想天开,所以,保守的我认为,还是不买为好,毕竟马上步入老年,抗风险能力逐年降低,还是别给自己太大压力了。
100万二手房过户费用明细2021?
100万二手房过户费。首先你要知道过户费是由哪些费用构成的。它是由个税1%契税小于90 1%,大于等于90,1.5%,增值税5.3%。如果说大红本过两年了,5.3%的增值税可以省去。还有一种情况就是大红本满5唯一,1%的个税和5.3%的增值税都可以省去。如果说大红本是新本,它就是1%个税加1.5的契税加5.3的增值税。
1、房款100万的二手房新本,过户费是7.8万。
2、如果说大红本过两年5.3%的增值税省去那么100万的房子,大红本过两年过户费为2.5万。
3、如果说大红本满5唯一,个税1%和增值税5.3,同时省去的话,它所交的费用是1.5%的契税,也就是说100万的房子,满5唯一所交的过户费为1.5万。
二手房卖100万到手多少?
个人觉得卖房前,你首先要对房价有个定位,到底多少合适?
其次要清楚你要的是到手价还是含税费的价格?
如果是到手价,那所有税费与你无关,100万就是净到手;如果是后者,那就要了解相关税费的费率和金额,或咨询中介(一般中介有简易计算公式),即可测算出大致金额。以上拙见,仅供参考~
100万二手房一共要多少费用?
100万的二手房一共要多少费用?
如果是100万的二手房那么还得要加一定的中介费,还有税上税的钱,估计得110万左右吧,如果再加上装修的话,那你就说不清楚,要需要多少钱了?
那就看你装修到什么程度了,装修的等级之类的,所以说你要先预算,看你手里有多少钱,然后再进行装修的设计