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二手房直接联系房东会不安全吗？
二手房直接联系房东不会不安全。
买二手房不直接联系房东就是找房产中介公司。但是即使找中介公司也要看房主的身-份-证和房屋的房产大照。如果不是证照合一，即使是中介公司介绍的也不能轻易买。但是找中介公司中介费是必须给的。这是找中介的负担。
所以，如果可以直接联系房主，买家可以直接联系房主。办要房主证照合一，再到房产交易大厅查下为套房子的自然情况等等信息，就可以决定是否可以购买该套房子。
买二手房要向原房东索要哪些票据？
购买二手房要向房东索要的票据有。物业费的票据。
供热费的票据。
水电费的票据。
有线电视和网络费是不用票据的。因为有线电视。是欠费就停了。而且停了之后是不收费的。网络费也是同样的。看好这些票据，zui后的缴费时间，是否欠费？确定没有问题后再办理过户手续。
卖二手房怎么跟卖方聊天？
买二手房怎么跟买方聊天？
买二手房我们跟买房聊天的时候，首先第一，我们聊肯定是以房子为主，找一些双方共同感兴趣的话题，然后围绕房子展开一系列的谈话内容，然后再和房主聊一下墙的事情，这样你不能直接和他谈价钱，可以从情感方面想罗嗦，然后我们再谈价钱，这样你买二手房，买他的房子也许会便宜点
二手房买卖经纪人怎么跟房东沟通？
沟通的主要目的就是把房子卖出去，卖出去的前提是经纪人需要知道房子的具体情况，房东卖房的心里价位。
沟通的主要就是沟通价钱，价钱低了当然好卖，价钱高的话就需要做业主的思想工作，让他了解市场行情，房产政策，小区刚成交同类户型的成交价钱等等
买二手房和房东价格谈不拢怎么办？
买二手房，和房东价格谈不拢，没办法，要不不买，要不有个人必须让步才能成交。对于二手房买卖来说，房子的位置，里面配置都是在谈交易之前谈好的。谈的时候zui主要就是价格。价格谈不拢，肯定其他都没办法往后谈。如果想继续交易，就需要双方都各让一步，谈的折中的价格成交，要不只能不买放弃