1、可以在官网上查询五证。一些城市已经建立了查询五证的网站，购房者可以登录当地的房管局网站查询开发商的五证。

2、如果开发企业预销售的房屋没有出示，购房者可以要求其出示，开发企业有显式义务，作为消费者也应享有知情权，可以向房地产管理部门查询相关情况。

3、去银行咨询关于开发商五证的问题是可行的。在银行审查开发商贷款申请时会对开发商五证作出严格审查和审查项目，为了让审查进展顺利，不妨去银行询问一下有关开发商五证的问题。

买房子需要哪五证

1、根据我国法律，只有持有国有土地使用权证的开发商才能进行商品房的开发，对于集体土地，国家禁止在其上进行商品房的开发，需要县级以上人民政府征用集体土地，方可将国有土地出让给开发商。购房者在审查国有土地使用证时，应当注意使用权人名称与开发商是否一致，是否是真正的国有土地使用权。

2、的根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，只有在取得建设用地规划许可证之后，开发商才能办理国有土地使用权证。取得建设用地规划许可证，说明该开发土地经城市规划行政部门审核，符合城市规划的要求。

3、建设工程规划许可证是由政府颁发的证明，表明所建工程符合城市规划的要求。

4、施工许可证是一份允许开发商开工的批准文件，在项目投资达到30万元或建筑面积超过300平米时，必须取得施工许可证。取得施工许可证表示建筑工程施工图纸已经审查，且施工单位和监理单位已确定。

5、在四证全部办好、工程满足一定施工进度的前提下，有关部门会审查预售许可证，以保护购房者的利益。