1、 购买房屋时，开发商完整的五证是zhi关重要的条件，在购房时，一定要检查开发商的五证信息。

2、售楼处提供的房价有均价、单价、总价三种情况，这三种情况概念完全不同。均价指整个楼盘的平均房屋单价；单价则是指某一个户型、楼层的房屋单价。总价指的是房源的总价，由于户型、楼层、位置等因素不同，所以总价有时候会相差几十万。

3、楼盘周边配套主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲等。

4、开发商在楼盘开盘时就已经开始预售，通常只能在售楼处看到样板房，因此在购买期房时要清楚了解入住的时间和条件，以及交房时间。

5、房源特点包括户型、面积、装修、公摊面积、得房率以及有无购房折扣或优惠等。

6、销控表可以清晰地展示一个楼盘项目还拥有哪些可供出售的房源，值得一提的是，其有助于销售人员有效地进行房源管理。

买期房的优势

1、期房：全新装修，尽享自己梦想的家

虽然买期房没有买带装修的房子，但是从装修的角度来说可以自己装修，可以自己选择装修工人和材料，也可以自己选择家具，不仅可以质量更有保障，还可以按照个人喜好自己装修，效果也是不一般的，家里也会更有个人风格。

2、买期房可享受优惠，省钱不少。

在当前的楼市环境下，买新房子的好处比购买二手房更多：开发商为顾客提供的优惠折扣、shou套房买房的优惠以及自己可以用公积金贷款等，让购房者实现更多的节省。然而，购买二手房就不太容易了，你必须要寻找房源，与房东进行协商，因此，购房者可能面临一定的困难。

3、适合刚需

对于刚需来说，买房子自然开心，但因为面子的关系选择期房更好，毕竟它是新房，而且也不会有人对于二手房有偏见。因此，期房更适合刚需。