看房网

房屋土地证可以加名字吗

发布:2023-04-01 02:33

根据规定,可以将房屋土地证加上姓名,但需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。但农村土地使用的单位是家庭,根据一户一地规定,一个家庭只能有一块宅基地,一个人的名字即可标明哪一个家庭。

房屋土地证可以加名字吗_图片1

如果涉及拆迁,仍然以土地面积和户来衡量,拆迁补偿也不是给予个人,而是给整个户口。就算老人百年后,宅基地房屋依然可以通过家庭继承,地块也在新一轮分配之前,仍旧由家庭成员拥有权。即使农村土地证上没有列出所有家庭成员的名字,但农村土地所有权代表着整个家庭,而不是个人独占。

更换土地证名称需要什么手续?

1、依据《土地登记办法》,土地所有者或使用者需先向村委会提出申请,并提交相关材料,然后由拥有管辖权的国土资源部门办理土地证,以证明其具有土地权或使用权。

2、变更土地使用证名称需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原土地使用证以及能证明名称和地址变更的相关证明材料。自然人更改名称时,还需要本人所在公安部门出具的证明材料。申请办理土地证时,需准备原土地使用证、新产权证原件及其复印件、身份证、房屋买卖合同(复印件)、出让金(复印件)、宗地图。

3、企业法人名称变更时,应提供由工商管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更时,应提供民政部门出具的证明材料;地址变更时,应提供民政部门出具的证明材料。

wap-sz-baike