冻结买房资金，是为了保证房产购置资金尽快回笼、减少杠杆，进一步调控楼市现状，打击开发商与经纪人间的洗牌，阻止投机者抬报房价。买家在选房前，买家的买房资金必须冻结几个工作日，冻结期间买家不能使用该资金。完成选房以后，冻结资金才会被释放，以供买家用作房产付款。

看房选房要注意什么

1、在买房的时候，价格是非常重要的，不仅要看房子的价格多高，更要去考察房子的舒适度是否与价格成正比。同时在相同地段、相同价格的楼盘中要选择得房率更高的，并且在相同有效使用面积中更要找价格低廉的房屋。

2、购房前，我们需要全面考虑开发商的实力、口碑，而不是仅仅考虑价格因素。需要确保开发商有足够的经济实力来完成小区建设，并且确认它符合国家相关要求，比如五证齐全。

3、买房时，一定要认真了解物业服务情况，包括物业服务提供的内容，收费标准，物业公司的排名及口碑等。一个好的物业管理公司，能为居民提供安全、整洁、舒适的环境，是居民生活的支柱，也是小区居民的贴身管家。因此，在买房的时候多多考虑物业服务因素，就能确保舒适的住宿环境。

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5、在买房之前，除了了解小区的出行方便性外，也要注意周边配套的完善程度，配套应该包括菜市场、水果店、小吃店、银行自动取款机、洗衣店、小超市、医院等，这些都有助于人们更便捷的生活。