1、赠与人和受赠人签订了房地产赠与合同，以此来证明赠与人将房地产无偿赠与受赠人，而受赠人也自愿接受赠与。如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律效力，这种情况常见于父母与子女之间。

2、我国司法部和建设部针对房产赠与发布了《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》，规定办理房地产赠与需要办理赠与公证。

3、赠与人和受赠人应当同时向房地产交易管理部门提出书面申请，赠与人提出赠与房地产的书面申请，受赠人提出接受赠与的书面申请，申请时需要说明赠与的原因，受赠人需要说明与赠与人的关系，并明确无偿赠与的情况，之后房地产交易管理部门会办理赠与登记。

4、【房地产赠与审批申请表】

5、房地产管理部门对赠与双方的证件资料进行了受理和审查，并调查了房屋的产权状况和状况。

6、房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，并向受赠人核发新的房地产权属证件。

房屋赠与的注意事项

1、赠与合同是否办理公证，其法律效力大不相同。依照规定，赠与人在赠与财物权力转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，便不适用前述规定。也就是说，未经公证的赠与在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可以行使任意撤销权；而办理过公证的房屋赠与，除了法律明确规定的撤销几种特定情况之外，不得自行撤销。

2、根据规定，赠与可以附带义务，赠与附义务的，受赠人应当按约定履行义务。如果受赠人不履行赠与合同规定的义务，赠与人有权撤销赠与，但必须在发现、或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。