经济适用房也需要交纳维修基金。所谓维修基金，就是业主为了保障小区公共区域及共用设施设备的正常维护和养护，而按照一定标准向物业服务企业或者管理机构缴纳的费用。

根据全国各地的不同规定，缴纳的维修基金也有所不同。公共维修基金不仅针对物业业主，也针对单位售卖公房的购房者，由实际售房单位和购房者共同缴纳，所缴纳的资金归购房职工所有，主要用于售出住宅楼房的公共部分和共用设施装备的维修养护。

购买经济适用房须知

1、位置

尽管经济适用房的价格是普通人可以接受的，但其所处的位置却是一个问题，因为这意味着长期的交通问题。

大多数经济适用房项目位于城乡结合地区

购房者zhi少不必为了几年后可能出现的交通不便而牺牲现有工作或事业，因为某些经济适用房小区周边的公交线路及可选择的站点一般都比市区多。

在购买经济适用房的时候，要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，充分考虑户型。虽然大面积能增加房价，但也会增加物业管理等费用，所以更应注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量按照专业衡量标准进行。时下流行的居室设计有八大基本功能，分别是起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3、合同

根据新《民法典》（2023年1月1日起生效）的规定，应实行约定优先原则，因此合同或补充合同中的条款必须得到全面签订。

交房后，应通过主管部门的竣工验收及装修装饰等程序来完成入住前的准备，在此之前要记得向开发商要取“使用说明书”和“质量保证书”两书。为了使住户的权益得到有效的保护，建议全部条件和细节都要一一搞清楚。