开发商设计腰线层，旨在提升楼房的外观美观度，营造出更好的层次感，一般来说，腰线层会选择四层、五层、中间楼层、顶层、次顶层等来进行设计，如果购买房子不希望选择腰线层，应在议价时说明。

16层房子中的腰线层在哪一楼？

16层房屋的腰线层一般设在8层左右，顶部的腰线层偏zhi倒数第三层左右的位置。腰线层的主要目的是为了提高房屋的外表美观度，同时拥有层次感，因此16层房屋的腰线层就放在8层左右。腰线层的来源主要是因为建筑规划对于房屋外部立面效果的要求。随着楼层增加，如果外部立面没有任何造型，很显然是没有特色的，所以就采取在外立面上增加腰线的办法，以使得房屋美观大方。这也就是腰线层出现的原因。

腰线房有哪些缺点？

1、腰线房指的是楼宇中间的部位，在这里会通过特殊设计来改善楼宇外观美观程度，因为这里会有一个明显的凸出，所以买这样的房子会存在一定的风险，比如室内高度会有缩水，而且采光和通风也比较差，因此不建议投资者购买这种房子。

2、同样的阳台，腰线房的只能是半落地的，使得住在里面的人比较憋屈。此外，很多这样的房子的阳台上方，还多出了一条0.5米厚的梁子，可能会严重影响室内采光情况，使得住宿条件变得更加恶劣。

3、腰线房容易发生进水的情况，墙壁和地面也有发霉的风险。尤其是在大暴雨的时候，如果没有及时关上窗户，可能会有很严重的后果。此外，墙面上若突出太多位置，就会招惹一些老鼠和小偷，3-4楼住户就要格外注意。买房期间价格也许差不多，但卖楼处不会解释这些细节，因此要提醒消费者多留心。