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业主不办收房手续可以入住吗

发布:2023-03-31 14:33

不可以没有办理收房手续就入住,因为收房手续中包括交接房屋钥匙的手续,没有钥匙就无法进入房屋。另外,收房手续也是对业主自身利益的保障,验房时可以发现房子的问题,让开发商及时做出维修,但如果不办收房,等到过期后,如果发现房子有问题,维修时间可能延长,也会影响业主的入住时间。因此,在买房的时候务必要办理收房手续。

业主不办收房手续可以入住吗_图片1

业主收房手续

1、开发商与物业核验业主材料,确认收房流程。

2、业主在竣工验收完成后,应当取得原件的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商还将对此做出解释。

3、业主对新房验收:关键的验房环节

4、业主就交房中存在的问题提出质询、改进意见或提出解决方案,双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。如果15天内无法解决,双方应就解决方案及期限达成书面协议。

5、双方确认后,开发商应出具《实测面积测绘报告》,并结算剩余房款、各项费用以及因延期交房违约金等。

6、业主领取新房钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

7、与物业公司签订物业协议,向物业公司缴纳物业费,并要求发票或盖章确认的收据。

8、 如果业主委托开发商办理产权证,可以由开发商代收契税和房屋产权登记费,代办费由双方协商,业主也有权利拒绝代办这项服务。

9、业主签署《入住交接单》完成收房

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