本文目录
- 买的二手房刚到一年漏水谁负责？
- 二手房过完户，交接时发现漏水怎么办？
- 买乡镇上的房子下雨漏水怎么办？
- 房子外墙漏水买房后如何处理？
买的二手房刚到一年漏水谁负责？
首先，如果这套房子从新房交房开始五年内漏水，由施工方负责，你只需要找物业就行了，拿上你的二手房过户手续就行。
如果是从新房交房五年以后，对不起，该你自己负责了，当然你也可以找物业进行维修，但是你需要自己出钱。
另外注意是新房交房时间开始算，不是你的二手房交易开始算。
二手房过完户，交接时发现漏水怎么办？
二手房交易后发现漏水属于购房存在的瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵不影响主体功能使用，是不能够直接退房的，不过卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定的合同责任。
买乡镇上的房子下雨漏水怎么办？
买乡镇上的房子漏水首先要找开发商反映情况，让开发商联系承建商重新做一次房子的防水，在此同时还可以根据购房协议约定要求开发商予以赔偿。如果找开发商沟通没有效果，可以向人民法院提起民事诉讼。法院会根据合同的约定和国家法律法规的约定做出判决。
房子外墙漏水买房后如何处理？
这时，我们要及时维修处理，不然会对我们的室内造成很大的影响，我们使这个墙体是不可以有水渗透的，防止的外墙漏水，说明外墙内有存水的地方或者有漏水的现象，房子的外墙漏水，我们买完后一定要对外墙进行防水处理，进行规范防水处理，做好防水保证不漏