16层楼房的腰线层通常位于8层左右，顶部的腰线层处于倒数第三层左右。这样设计的目的是为了让楼房外观更加美观，并且增加层次感。腰线层的由来是因为建筑规划要求楼房外墙外立面必须符合一定标准。由于随着楼层的增加，外立面容易变得单调而不美观，所以就根据规划要求在楼房外立面上加入了腰线层来增加整体的美观度。

优点与缺点比较：腰线层

1、腰线房可以有效隔离夏日炎热的空气和冬日寒冷的空气，从而提供一层有效的保温隔热作用。

2、腰线房可以充分利用多出来的空间，把伸出去几十公分的平台利用起来，摆放晒鞋子、盆栽、花草等，给房间营造出一个美丽温馨的环境，给室内带来满满的视觉效果。

3、腰线房的出现可能会使家庭中有孩子的家庭有更高的安全性，因为腰线可以占据窗户的一定面积，避免孩子失去平衡而摔出阳台。

4、腰线房出现后，室内采光受到影响，楼层高的话采光会好一点，但是楼层较低的话，采光就比较差了。而且腰线的存在也导致房间之间距离更近，低层住户受到影响更大，这也是腰线房较容易受到吐槽的地方。

5、虽然腰线房可以让家里有小孩、老人的家庭拥有更安全的感受，但存在隐患。因为腰带的存在，楼层会有多出一个平台，若楼层较低，这多出的空间可以让人上面行走，这很可能给小偷创造便利。