购买房屋后，办理房产证的时间通常会在购房合同中约定，一般期房签约后三个月内应当办理房产证，而购买现房或二手房则应在合同签订后三个月内办理。对于需要贷款购买房屋的购房者而言，可以在房屋交付的同时申请房贷，银行会在下发房产证后，帮助持该房产证到房地局办理抵押登记手续。

贷款买房要注意什么

1、在申请贷款买房时，shou先应注意贷款条件。通常情况下，银行会要求贷款人年满18岁，信用状况良好，具有稳定合法的收入来源，能够偿还贷款本息，还应有足够的资金用于支付房屋的shou付款等。

2、在办理贷款时，shou先要考虑的是自己的额度以及贷款的年限。银行会根据个人的情况审批额度，因此大家应当做好额度不足的准备。另外，买房者在选择贷款年限时要根据自己的实际经济状况选择。年限越长，每月还款压力越小，但利息也会增加；反之，年限越短，还款压力越大，但总的贷款利息比较低。

3、在办理贷款时，应该注意还款方式的选择。一般来说，有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息的还款金额每月固定，如果你有提前还款的打算，可以选择这种方式；而等额本金的还款方式，月供会随时减少，贷款的前期还款比较多，如果你有足够的还款能力，可以选择这种还款方式。不过，还款时较好是提前还款，避免后期利息变得较高。