根据住房公积金管理中 心的规定，申请公积金贷款买房需要抵押，货款还清后方可领取房产证。经担保中 心担保的公积金贷款，借款人无需亲自前往房管局领取房产证，担保中 心可代领房产证。

产权人本人需带着身份证前往担保中 心领取贷款，如果产权人两人或多人，所有产权人均需出示身份证，若不能同时到场，需将房产证抵押给银行。

公积金贷款买房流程

1、提出申请

如果要使用公积金贷款购买房屋，shou先需要前往当地公积金管理中 心申请贷款，并准备好贷款所需的相关资料。

2、中 心初审

一旦收到借款人的申请，公积金管理中 心会对借款人的资格、贷款金额、贷款期限和相关材料进行审查，并作出审核意见。

3、资信调查

在公积金管理中 心初步审核完成之后，承办公积金贷款的银行会对贷款人的个人征信情况进行调查，并提出审查意见。若贷款人征信情况不理想，就有可能会遭到拒贷，较后需审批人员填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》作为依据。

4、签订借款合同

贷款人在银行审批通过后，银行会提醒他们签订贷款合同，借款人需要携带身份证、户口簿、银行账户等贷款资料，按时抵达办理银行进行贷款合同签订。

5、办理保险及抵押登记业务

签订贷款合同后，贷款人还需要办理保险和抵押登记手续，这些手续的费用由贷款人自己支付，抵押登记要到当地的不动产登记中 心办理，办理住宅抵押手续的费用为80元/套。

6、贷款划拨

在银行办理抵押登记手续并使贷款合同生效后，银行会按照合同约定将贷款转入借款人和售房人共同指定的账户，同时将放款回单寄送给借款人。