未成年人买房也可以在合同上写上自己的名字，但是在办理房屋权属登记时，未成年人仍需要由其监护人来代办，许多家长也会把房产登记在未成年小孩的名下，这也是可行的。

根据《中华人民共和国民法典》第二十三条，无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人是他们的法定代理人。

对于限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，有效性取决于其成年人的法定代理人是否同意或追认。相对人可以要求法定代理人在收到通知后三十日内作出追认。如果法定代理人未作表示，则视为拒绝追认。对于还未被追认的民事法律行为，善意相对人有权撤销，应当以通知的形式撤销。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条：没有民事行为能力的人、受限制民事行为能力的人申请不动产登记时，应当由其监护人代为申请。监护人代为提出登记申请时，应当提供监护人和被监护人的身份证或户口簿、有关监护关系的相关材料;若处分不动产申请登记时，还应当提供以被监护人利益为目的的书面保证。若父母之外的监护人处分未成年人不动产时，有关监护关系的材料可以以人民法院命令的法律文书、已经公证的享有监护权的材料或者其他材料为凭据。

房产登记在未成年人名下的优缺点

1、写未成年孩子名字在房子上有很多好处：一是可以节约过户费用；二是可以避免未来将房产过户给子女所需繁琐的程序；三是可以节省开征遗产税的费用。

2、随着民法典的实施，房产权的保护也更加明确，因此，在未成年孩子名字上写房子的弊端也就显而易见了：一是过早建立起自己的房产，不利于子女的发展和奋斗；二是如果父母离婚后，拥有监护权的一方也就拥有着较多的房产权，这使得父母之间的纠纷更为复杂；三是孩子成年后，由于名下已有房产，因此买二套房买的shou付也会上升，利息也相应攀升；四是把房子写在未成年孩子名下，将不利于该房屋的转让、抵押担保等。另外，成年后子女未能履行赡养父母的义务，父母要想收回其房产也会有很大的法律障碍。