较新二套房shou付比例有多少？
第二套房贷shou付款的比例一般要求较高，非一线城市一般不低于30%，一线城市不低于50%，贷款利率明显高于基准利率，一般以基准利率的1.1倍以上。如果使用公积金贷款，第 一套购房时shou付款不低于20%，已经还清后第二套购房的shou付款不低于30%。随着国家政策的不断调整，二套房的shou付比例也有所变化。购买第二套房需要缴纳的税费包括：契税、营业税和增值税。
购买普通家庭住宅，无论其面积是多少，均需要按照3%的契税税率缴纳契税。
如果个人出售的是家庭唯 一住宅并且购买满5年以上，就不会征收个人所得税；但如果出售后在一年内又再次购买住宅，就要按照相关规定征收个人所得税。
对于未满两年的房屋购买，出售时需全额征收营业税；若满两年以上的房屋出售，则免予征收营业税。
判断一套房子是否合适：查看室内外状态、面积、配套设施
1、如果父母亲名下已有房产，那么未成年人再次购买并登记的房产就是第二套住宅房。如果在未成年时就已经拥有了房产，到了成年后再次贷款购买房产也也同样属于第二套住宅房。如果在自己的名下登记有一次全款购房，那么再次贷款购买住房就属于第二套住宅房。
如果使用公积金贷款重复购买住宅，就会被认定为第二套房，即使在结婚之后，以另一方的名义再次购买，也依然属于第二套住宅。