如何鉴别购房时间的真假
1、在房屋销售中，关注电话非常重要。当今，许多经纪人都通过电话来推广自己，我们已经习惯于每天接到多个电话。如果你不再收到推销电话，一定要留心，较好不要自己发起电话。如果接到的电话越来越多，说明市场越来越疲软，所以经纪人必须四处寻找客户和房屋来出售。如果银行采取严格的信用审查政策，并且会查看结婚记录，则房地产市场的风险会变得更大。银行更加关注获利，为了避免不良贷款而调整贷款审核政策。如果银行没有采取有效的政策监督贷款，审核流程简单，即使是收入状况和流水记录的问题也会被容错采取，这将会把房地产市场价格推高，银行也想要通过房地产业务获取更多的收益。
随着供应的增加，房子的真实需求也将相应增加，出现房价上涨的情况，但是如果供应的增加超出实际需求的增扩，造成房价下降的情况，这将是一个机会买房子的好时机。因此，关注供需比例对于买房子来说是十分重要的。
当前的房价是否适合买房？这是很多潜在买家都想知道的问题。答案取决于买家的财务状况和买房目的。买房前，shou先应该了解当地房价的动态，这将有助于买家把握价格走向，判断当前的房价是否适合投资。此外，应该熟悉当地的房地产市场，并考虑周边的基础建设情况、交通状况等，以决定从技术分析和基本面分析的角度来判断房价是否合适。
现在的房价是否适合投资买房呢？
很多人在买房的时候会面临犹豫不决，担心房价可能会下跌。不过目前看来，房价稳定态势持续。9-10月份是买房的高峰期，到年底的时候就是淡季了。开发商在淡季也会通过各种优惠政策和促销活动来吸引更多买房者，买家有望在价格方面得到一定程度的利益。穷人为了买一套房子，无论做多少牺牲都在所不惜，如果没有买，他们的孩子将不能上学，也不能正常结婚。因此，他们在下半年，尤其必须要充分利用民间及政府的一些优惠政策，去节省资金，努力购买一套房子。