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二手房居住权哪里查？
二手房居住权的查法：首先，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书（“房屋所有权证”和“土地使用权证”）、身-份-证件、资格证书以及其他证件，然后，向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源，查验房屋有无债务负担。
二手房过户后怎样知道原房主有没设立居住权？
居住权就是一个登记事项，买房前让房东拉个产调给你设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。如果没有登记则没有设立。
因此你如果购买二手房，可以向不动产权登记中心查询。涉案房屋是否设立有居住权。
买二手房怎知卖方签了居住权人合同？
可以带着个人身份信息证明到不动产中心查询，居住权是指他人拥有和使用居住地的权利。从法律上讲，所有权是指拥有、使用、获利和处分自己的房地产和不动产的权利，而对于二手房，居住权非常重要，如果没有居住权，就无权居住在该房屋中。
买卖二手房居住权怎么写？
可以约定居住权的，居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。
民法典 第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
二手房居住权交易规定？
买二手房又将增加一个查询事项，那就是“居住权”。如果不查询清楚，可能房屋过户完成，还会出现无法使用房子的情况。总体来看，新的民法典从明年一月一日执行后，买二手房不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况，还应注意查询房屋是否登记居住权。