解决宅基地纠纷有哪些原则？--房屋产权--看房网

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（1）宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第六十四条规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地由集体收回使用，另做统一安排。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
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（2）未经规划的宅基地，对地界有争议的，可以参照土改时的确权情况处理。土改确权是对房屋宅基地的确权，但自1962年《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，土改时确认的农村个人宅基地所有权即丧失法律效力，但宅基地的使用权仍归原所有人。依照最高人民法院解释的规定，如果原来确权明确的，应以确权为准；确权不明确的，应参照长期以来的实际使用情况，本着有利于生产方便生活的原则合理地解决。

好了，关于：解决宅基地纠纷有哪些原则？买房知识今天就分享到这，下期再见！