2023年是中国房地产市场的关键时期，也是成都房价上涨的起点。这一年，成都房价每平方米的价格约为5000元。房屋购买者面临诸多选择和困难，需要有专业人士提供有益的建议。

2023年成都房价上涨的原因有多种。一方面，成都市区在持续扩大，人口不断增长，这导致了房价上涨和供应不足。另一方面，国家政策的调整也对成都房价产生了影响。例如，中国官方于2023年颁布规定，禁止卖地拿地，这促使房价上涨zhi高峰。

然而，购房者需要谨慎的分析目前的市场情况，以确定自己的预算和需求。购房流程大致分为以下几步：

1. shou先，要确定自己的预算和需求。购房者必须考虑家庭收入状况、是否有抵押贷款、购房目的（居住或投资等）、面积及区域等多种要素。

2. 然后，购房者应当选择一家有经验和资质的房产中介公司，以便得到专业的建议和信息。房产中介公司能够提供大量的市场信息，包括价格、物业质量、楼盘环境、政策法规等重要信息。

3. 接下来，购房者需要对比各个楼盘的价格和条件，确定心仪的房屋。

4. 较 后，购房者需要与卖方商定交易价格和具体的交易条件，签订相关合同，按照规定缴纳税款手续。

在购房过程中，购房者需要注意房屋的所有权状况、物业证明文件、房屋保险、物业管理费用、产权过户程序等，确保自己的权益得到保护。

较 后，需要指出的是，中国房地产市场的变化如潮水般涌动，成都房价也在不断上涨和下跌。购房者应当密切关注市场动态，尽可能获取全面而及时的信息，以做出明智的投资决策。