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人到老年，何时将房产证过户给子女？
死后过户给子女zui合算。
房子按继承过户交的钱zui少，但是程序比较麻烦。所以老人zui好在生前就立好遗嘱，说明房子归谁继承。这样等老人去世，子女可以带着遗嘱去公证处做公证，然后去房管局办理房屋过户手续。
如果老人不立遗嘱，子女想按照法定继承手续很麻烦，需要父母的其他所有法定继承人都同意才行。需要提交很多人的死亡证明。
70岁以上老人房产过户政策？
老人房产过户主要有以下三种方式:
一、房屋买卖过户
买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往不动产登记中心办理过户登记。
二、继承房屋过户
父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤:
首先，继承人准备好被继承人的死亡证明、自己的继承人身-份-证明、房产证以及自己的身-份-证件;
其次，前往不动产登记中心申请办理房产过户;
zui后，交纳相关税费，税费缴纳完成，之后便可以办理房产过户了。
三、赠与房产过户 赠与房产可以是亲属之间的赠与，也 可以是陌生人之间的赠与。 赠与房产过户手续主要有如下几个步 骤:双方签订赠与书并进行公证;双方携 带相关资料和身-份-证明前往不动产登记中 心进行登记;交纳税费，前往不动产登记 中心办理过户手续。
父母要把房产过户给独子怎么办理？
按房屋产权赠与办理房屋产权过户;父母带《身-份-证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身-份-证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
老人房子过户子女zui佳方法？
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费zui少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
房产过户给孙子哪种方式zui划算？
老人过户给孙子zui省钱的方式有买卖过户、赠与过户、继承过户三种。
买卖房产需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%、个税1%，其中，房产证满两年的，免收增值税。
赠与过户，过户时费用较少但之后出让，费用会增加