卖房子交定金又不要了怎么办？买二手房签了合同没交定金不想要了卖了会起诉吗？--看房网

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买二手房签了合同，没交定金，不想要了，卖放会起诉的！

根据契约精神，对方要求履行合同是合法的。你定金没交付，从法律上面说就不存在定金的问题了，所以守约方可以要求违约方承担违约责任，可以要求支付约定的违约金，或按实际损失赔偿损失的。

在房屋买卖当中买方己支付定金，而又不想不买了，中止了合同。作为中介业务员是肯定拿不到佣金的。个人佣金的提取是在中介费里按照中介公司规定的比例来提取。

因为买方的定金是卖方(房主)收取的，中介公司并没有收取到中介费，业务员就没有业绩，所以也就不存在业务员的佣金了。

找售楼部。

你买房子预交定金包含两重含义：1、先把你看中的房子预定下，2、表示你购房的诚意。若你违约无权要求退回定金，若开发商违约则双倍返还定金。购买成功定金应折抵购房款，依法应折抵或返还却不折抵或返还，售楼部又推诿时，可直接找开发商。仍无果时可找住房建设局或直接向人民法院起诉。

根本没有什么绝招，更不要说7绝招。因为，客户定制橱柜己交纳了定金，表明和承搅方的定做加工合同关系己或立，并受法律保护。

现客户要求退定义，表明不再同意履行合同，依据法律规定支付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金，收取定金一方不履行合同，应当双倍返还。

所以，承揽方是有法律依据不退还厨柜定金的，无论有7个或几个绝招都不能与法律对抗。

对于已经交付购房定金并又交了房产预付金后不想再购买房屋的情况，您可以根据下面的建议尝试解决：

1. 审查合同：首先，您应该仔细审查您与开发商签订的购买合同，查看关于退款的相关条款。一般来说，合同中应该有相应的约定，包括退款的申请条件、时间期限、退款金额等。如果您符合约定的条件，那么您可以依据合同协议前往开发商处办理相关手续。

2. 协商解决：如果您的购买合同没有相应的约定，或者开发商不同意退款，您可以尝试与开发商协商解决。您可以明确表达您不愿意购买房屋的意愿，并以协商的方式寻找退款的zui佳方案。

3. 司法救济：如果开发商不同意退款的话，您可以通过法律途径解决纠纷。可以将相关证据提交给法院，申请法院调解或者判决开发商进行相应的退款。

总之，退款问题是一个非常敏感的问题，需要您审慎对待，尽量协商解决。如果您需要进一步的帮助，建议您向当地相关机构咨询并寻求法律意见。希望以上信息对您有所帮助！