本文目录

1. 1、2021年二手房公积金首付计算？
2. 2、二手房32万房子首付多少？
3. 3、买二手房低首付怎么操作？
4. 4、50万二手房首付25万5年还清平均月供多少钱啊？

二手房如果是首次购买的话，那么首付三成，如果说是购买人之前有过贷款记录，那么就算二套二套的话，首付6成。

二手房32万房子首付是多少？

这要看你们当地地区的买房的一些政策，还有你家庭房屋的拥有量。一般的情况下，买首套房的话是首付总价的32%，二套房的话是40%。然后还要看房屋的面积，所以说依照这些情况，才能准确算出你32万的二手房首付是多少？。

1.买二手房怎么才能做到低首付。每个二手房都有评估价，这个评估价直接影响你能再银行贷款多少钱的问题。每个小区，每个位置的评估价一般根据这个区域平均价格来算的。

2.说得太空洞了，举个例子。房东打算卖一套二手房，房子的面积100平方，市场评估价1万一个平方。这套房子的评估价格就是100万。银行去掉30%的首付，这套房子银行能贷款给你70万。

3..问题来了。房东以多少价格卖给你？假如房东卖给你的价格超过100万，想都别想了，别买了。因为100万是新房的标准，价格高于100万，不如直接去买新房了。

4..假如房东卖给你70万，那么70万全部从银行贷款好了，一分首付不用付。假如房东卖给你80万，那么只需要付10万的首付。这就是二手房低首付的算法。 四、50万二手房首付25万5年还清平均月供多少钱啊？

月供6687.5元

这个问题还要看你贷款的年利率是多少，如果按照4.1%算的话是：

50-25=25，需贷款25万

总利息=250000*4.1%*5

=51250

本息和=350000+51250

=401250

平均到每个月中

401250÷5÷12

=6687.5