通常，住房公积金账户封存是指由于职工各种原因导致住房公积金缴存暂停，而无法转账且又不符合销户住房公积金的规定的情况，需要将这种住房公积金账户封存；封存的住房公积金账户称为封存户，封存户的关系在封存单位而存在。

公积金封存后该如何处理？

当员工和单位的工资关系中断但尚未解除劳动关系时，会导致公积金账户无法转移，同时也不符合销户提取住房公积金的条件，这时公积金账户就会被封存，不能提取。但是已经缴纳过的公积金，在满足特定条件时，可以申请提取出来。

公积金封存办理的条件包括职工所在单位解散的;职工与单位解除劳动合同、未重新就业的;职工服刑、劳动教养期间的;职工辞职或被单位解雇、开除、未重新就业的;其他原因需要封存的。

普通用户提取公积金需要满足一定的条件，包括离休、退休的；购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；完全失去劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；职工死亡或被宣告死亡的等。

要想购买住房，用户需要连续足额缴存住房公积金6个月以上或在提取公积金后又连续缴存6个月以上，同时必须具备稳定的收入、良好的信用状况和有能力偿还贷款本息的能力。此外，获得贷款后必须按时还清，不能出现逾期情况。