装修洋房时，防水措施是一定要做到位的，这样才能避免反水的发生，也能避免出现转潮的现象。除此之外，在选用材料的时候要格外注意，确保其水性与防水特性符合要求。

买洋房怎么选楼层

1、底楼顶楼：有利有弊

人们经常纠结于要选择花园洋房的底楼还是顶楼。底楼便于进出花园，让人感觉舒适，但湿度大，蚊虫和老鼠也比较多。顶楼比较私密，但夏天会比较热，如果防水处理不好，还可能漏水。如果家里有老人，而又没有电梯的话，也不太方便。因此，如果选择底楼，一定要选择通气性良好，采光强的房子；而选择顶楼，就必须考虑家庭成员对电梯的需求。

2、交通及配套：物质环境全面考虑

事实上，花园洋房也需要结合周边配套的设施才能充分发挥它的价值。大多数花园洋房的家庭都是上有老下有小，没有完备的设施周边，比如没有菜市场、公共交通等，除了男女主人一人一辆车，他们还要把父母或者保姆也接上车，才能方便购买蔬菜，所以花园洋房一定要考虑配套设施完备性。

3、开发商实力和经验是买好洋房的硬性指标。

在购买花园洋房时，一定要注重开发商的实力和开发经验。开发商的实力影响项目顺利完工，也决定了项目自身的配套是否完善。如果开发商没有以前出品过令人满意的项目，它造出来的楼盘品质可能也不能令人满意。因此，为了花园洋房实用，物超所值，选择实力开发商、高品质项目，是非常重要的因素。

4、适合面积120-180平方米的住房

实际上，花园洋房的适宜套内面积应该在120平方米到180平方米之间。如果面积太大，不如直接去购买别墅;如果面积太小，就会失去花园洋房的舒适性。