房屋产权证和土地所有权证：完整的房子手续

1、房屋所有权证

在法律上，房屋所有权证是受到保护的，它是业主对房屋所有权的合法凭证。申请房屋所有权证时，业主必须提供相关的证明材料，并到当地的房产交易中 心进行申请办理。如果需要过户，业主还需交纳相关的税费，例如契税、个人所得税等。接着，根据要求提交材料，并由有关部门审核，通过审核后，业主便可以到有关房产部门领取房屋所有权证了。

2、土地所有权证

根据目前所出台的规定，土地所有权证一般分为三类：一是集体土地所有权证，这类凭证通常是乡镇使用的土地，拥有一定的使用权。二是集体土地建设用地使用权证，这类证书是县级机关为非农用地登记并发放的集体土地所有权凭证。三是国有土地使用权证，这类凭证通常是商品住宅须具备的合法使用凭证。

房屋产权证的颜色是什么？

房屋产权证的封面是红色的，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部页面上印有统一的水印图案和防伪底纹，以此来判断房产证是否是正规发放的。

通过房屋交易，获得房屋合法所有权的证明，就是房产证，它可以依法保护购房者的占有、使用、收益和处分权利。这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，也就是房屋所有权证。

中国实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的相似证书均无效，不享受国家法律保护。