，例如“三房加一房不能算是四房，因为加的这一房不算是真正的卧室，往往形状不对、没有窗户或面积太小，不能满足日常居住需求。”

买小户型房子要注意什么？

1、优先考虑功能

在选择小户型时，要优先考虑它的功能性。因为面积较小，如果设计不合理，会产生局促感，降低居住舒适度。因此，一定要挑选自己喜欢的户型结构，而不是牺牲居家生活的便利性。

在选择房屋户型时，要做到实用性高、功能分离、居住舒适性高并体现出亲和性，比如厨房和卧室要适当分开，也要注意房屋的采光，尽可能从不同方向引入阳光。

2、交通便利是关键

从小户型较终居住人群来看，自住者基本上都是工作时间不长、手中积蓄不多的年轻白领一族，而租住小户型的是收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等群体，他们都非常重视交通便利性以及周边配套设施完善的要求。因此，无论是自住或投资，都应该留意小户型的交通便利程度和周边的配套设施完善程度，确保尽可能满足使用者的要求。

3、選擇物業也很重要

购房者购买小户型楼盘时，也要关注物业管理水平。由于小户型面积小，人员流动性较大，安全性可能稍差，但是有一定高质量的物业管理服务，可以改善这一不足，有效地为业主提供较好的服务。