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买房子贷款合同什么时候能拿到

发布:2023-03-23 16:14

一般来说,贷款合同需要等到银行审核通过后方可签订,如想拿到贷款合同,需要等到银行将贷款放款zhi借款人账户且借款人开始正常还款后,才可到银行领取相应的贷款合同。

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由于各银行的审批流程所需时间有所不同以及不同借款人的综合资质也不一样,所以拿到贷款合同的具体时间也是不可预测的。不过在签订了贷款合同之后,银行通常会在7个工作日之内发放贷款zhi借款人账户里。还款开始后,如果按照合同约定按期还款,借款人可以带上身份证前往银行取回贷款合同。

如果你申请抵押贷款,贷款合同一般会交给开发商,然后ledi会通过开发商把贷款合同送到你手中。由于这样的情况,贷款合同获得的时间将取决于开发商的提交进度以及你个人提供的资料的时间。

购房贷款合同丢失后如何解决?

1、借贷人在没有办理银行按揭前,若贷款合同遗失,需要出具声明,确认原合同作废,三个月到期后,使用相关证明申请对原合同进行注销,然后再和开发商重新签订一份新合同。

2、如果申请的是公积金贷款买房,没有购房合同原件,借款人也可以提供当地房屋交易中 心有盖章的信息证明作为凭证。

房屋贷款合同的功能

银行贷款合同是个人与银行之间的借贷关系的证明,它包括了购房贷款的时间、利率计算方式、还款方式安排以及双方违约责任等条款。只要贷款人按时正常还款,银行就不会出现问题,也就很少有需要用到贷款合同的机会。通常一份贷款合同会有三份到四份的复印件,银行也会有存档,所以即使个人失去了一份,也不会影响到使用。银行会定期监督贷款人的还款情况。

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