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商贷买房怎么提取公积金

发布:2023-03-21 17:29

1、带着提取材料,前往所在城市的住房公积金管理中 心办理提取相关事宜。

商贷买房怎么提取公积金_图片1

2、将已购买或建造的住房贷款成功办理提取业务的,需经住房公积金管理中 心或管理部前台扫描录入系统。

3、要提取住房公积金,需向管理部门申请签署《住房公积金自动划转提取委托协议书》,签署时本人必须到场。签署完成后即可提取住房公积金。

提取公积金的条件

申请提取公积金还商贷:需要满足的三大条件

已连续缴纳公积金3个月以上

如果之前没有提取过公积金,或者距离上次提取公积金的时间已经间隔了12个月以上,则可以申请提取公积金。

贷款信息已成功上传zhi央行征信系统

提取公积金注意事项

1、大家不要轻易提取公积金,因为公积金账户的余额的多少会直接影响后面的贷款额度,如果现在提取了,之后账户余额少了,可能会造成士经资格认定无法通过。

2、本人及夫妻双方的公积金较多只能提取2次,每次较高可以贷款50万元,夫妻双方公积金较多可以一次贷款100万元。

3、如果想在购房时提取公积金帐户资产,一定要先在住房贷款银行从按揭付款开始申请办理领取,若在金融机构还没有下款的情况下申请办理提取,将会危害公积金的信用额度。

4、如果你需要从公积金账户中取出钱支付shou付款,一种方法是跟房地产商商谈,一部分shou付延迟到公积金提取后再支付,但这通常比较难谈判成功,除非你们之间关系很好或者市场行情差到无法承受。另一种方式是借助亲朋朋友的帮助,用他们的shou付款支付房屋,而自己再支付适当利息,等公积金提取之后,及时将钱还给他们。

5、因为公积金的审批与下款时间较长,所以许多房地产商会建议购房者选择商业贷款。作为购房者,一定要坚持申请公积金贷款,因为这是国家为人们提供的低息低收费的购房新政策。

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