居民自建房拆迁可获得补偿

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，自建房如果是属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑，进行拆除补偿时，不予支付安置补助费等补偿。

自建房拆迁：按户口还是按面积计算？

通常来讲，农村地区的房屋拆迁不仅会以建筑面积为基础赔偿补偿费，还会根据家庭人数计算安置补助费用。

拆迁时，必须正确区分宅基地面积和房屋的面积。在农村，由于通常会有较大的院子，因此院子的面积也要计入宅基地面积中。因此，征收的是宅基地而不是房屋，所有在宅基地内的附属物都要按照市场价格估价，以此作为拆迁赔偿标准。一般来说，房屋拆迁补偿和院子拆迁补偿会有所不同，建议大家以拆迁公告上发布的拆迁补偿标准为准。

离婚时如何分配自建房屋拆迁款

在拆迁房屋所有权人的补偿方面，需要看该拆迁房是婚前由谁拥有的，因为拆迁时的房屋所有权人将受到补偿。如果是婚前的个人财产，那么获得房屋证书后仍是个人财产，不参与夫妻共同财产的分配。

如果该房屋是夫妻双方的婚后共同财产，在离婚时必须进行分割。双方可以就赔偿金额部分协商约定各自的份额。如果协商不成，发生纠纷的话，只能向法院提起诉讼，由法院判定双方的份额比例。