贷款买房对买车有影响吗--看房网

如果是贷款购买车辆，房贷可能会对此造成一定影响。车贷同样也有收入要求和征信要求，在购房者历史上有违约行为的情况下，申请车贷可能会被拒绝。另外，房贷的月供也会占据一部分收入，申请者剩余收入不足以负担车贷的话，也会被拒绝。

办完车贷为什么不能再办房贷？

1、银行对于房贷申请要求较高，如果申请者不满足贷款方面的要求，很可能会导致房贷被拒绝。

2、申请人还款能力不足是银行拒绝房贷的原因之一。办理车贷后，月供额加上房贷的月供额若超过借款人月收入的50%，那么银行便会认为申请人还款能力不足，为了避免不必要的风险，就会拒绝办理房贷。

3、如果申请者在办理车贷期间有过逾期记录，银行会拒绝办理房贷，因为他们认为申请者没有还款能力，个人信用也不太良好。

4、遇到银行政策变更是不太常见的，但也不是没有。由于目前买房有限购令，如果遇到政策变动或银行房贷收紧，可能就无法办理房贷了，因此办理车贷时要特别注意。

目前的房屋贷款还款方式主要有两种，等额本息和等额本金。等额本息法是把贷款本金总额与利息总额加起来每月分摊到各个月各个月，而等额本金则是把贷款本金每月分摊到各个月，但每月利息会随之减少。等额本息还款方式适合现在收入较高但有可能降低收入的人群，而等额本金还款方式則适合目前收入较低但可能维持收入不变者。

2、注意月供变化

每月的房贷还款金额会随着还款本金的减少而发生变化，购房者必须要注意，并且要关注银行基准利率的变化。如果银行基准利率发生变化，那么月供也会发生变化，因此有时候某月的月供会变多，如果没有及时做好准备，就会被判定为逾期还款。