公司买房可以按揭贷款，但一般来说需要把房子作为商业用房，贷款额度一般只达到50%，利率也会上浮10%，外资公司在国内只允许购买一套房子。

流程指南：按揭贷款买房

1、公司在与售房单位签订购房合同后，将向银行提交一份住房借款申请。申请书将包含借款申请情况，借款材料，借款时间，借款数额等相关信息。

2、银行进行审批调查

3、银行在经过调查和审批后，将与借款公司签订贷款合同。

4、若以所购住房为抵押，则需进行抵押登记以及办理合同公证。

5、银行发放贷款申请流程指南

企业买房与个人买房有何不同？

1、在房产所有权上，公司名义购买的房子的产权证就是单位的名称，个人买房则属于私人所有。公司房产的转让必须要经过董事会或股东的同意，而个人的房产转让则只要夫妻在买卖契约上签字即可。

2、个人购买房屋面积在90平方米以上，90-144平方米契税为1％，144平方米以上契税为3％，90平方米以下免收契税，而公司购买的房屋契税均为3％。

3、如果以个人名义买房，在计算个人所得税时，不会扣除已经支付的房产税；如果以公司名义买房，那么在计算企业所得税时，应税所得中会从房产税中扣除。

4、个人和公司买房的经营时都会缴纳房产税，但是较大的差别在于个人买房将会涉及到营业税和个人所得税的问题，因此较好以公司名义购买房产。