1、如果2021年要在非本地户籍所在的限购城市购买房子，就必须向有关部门出示规定的社保缴存证明，才能够有购房资格。

2、如果是在本地购买房子，则无需出示社保证明。

2021年买房需要注意的注意事项

1、自我评估——评估自己的购买能力

可以通过网络查找到当地的房价信息，可以在购房网站中输入自己的房屋需求，搜索出符合要求的房源。也可以找专业的中介来帮助挑选适合自己的住房。建议按照自己的实际情况来考虑选择符合条件的房源，并且价位必须合理。

2、配套和上班之间的距离问题

在购买房子时，配套是一个重要因素，如学校配套、商业配套、娱乐配套、医疗配套、文化休闲配套等，这些配套的完善会给我们的生活提供更多的便利，而不成熟的配套可能会造成很长时间的发展时间。在选择房子时，应考虑配套问题，以及距离工作地点的远近问题，以满足自身的需求，享受更好的生活。

3、物业服务问题

购房较怕就是遇到“根本不务正业”的物业公司，因此一个好的物业能够为自己节省不少时间。在选购房屋时，要仔细关注物业公司的服务情况。

4、二手房“砍价”

二手房的价格并不是固定不变的，可以“砍价”，可以谈。要想顺利谈到一个满意的价格，需要了解原业主出售房源的原因，这样“砍价”就会更有效果。

5、根据市场情况确定较佳入场时机

房价变动是不可避免的，因此我们应该根据市场情况，了解心仪房源的信息，在合适的时机出手购买所需的房屋。建议要时刻关注房地产市场动态，并请壮观有经验的房产中介协助分析比较。

6、查询自己的购房资格与征信情况

在购房前，需要核实自己是否符合当地房产限购政策，同时要查看自己的信用报告，核实是否存在错误，还有是否有未处理的事项。要是发现有错误的话，应及时联系相关部门，确保能够及时更正。