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买房摇号轮候就是没中吗

发布:2023-03-24 12:37

买房摇号轮候并不是没有中奖,而是正处在等待阶段。如果排在前面的购房者已经将本批次发售的房源都选完,那么其他购房者只能等下一批次再进行房源的选择。一般售楼的时候会有固定的房源量,不过摇号发布的号码会比实际房源多出很多,所以就会出现轮候的现象。

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买房摇号的流程

1、在资格审核后,必须将有购房资格的家庭的数据封存到盘中,以保留记录。

2、开发商也会随机选择部分购房家庭,通知他们到现场充当代表,监督摇号程序。

3、公证人员对专用计算机和光盘进行了查验并封存,然后从购房家庭代表中抽签,选出6人公开抽取号,将号码输入计算机,开始进行摇号。

4、在现场公证人员公示摇号结果之后,结果将刻录zhi光盘,宣读公证词,由此完成摇号过程,并封存计算机及结果光盘。

5、摇号结束后,购房者需要交纳认筹金,这可以说是开发商和售楼代理商提前留住客户的一种手段。认筹后,可以享受到一定折扣价格和shou选购房权。一般来说,如果购房者选中了房子,认筹金就会转换为定金,而如果没有选中房子,则可以在一定时间内(通常为7天zhi1个月)退还给购房者。

买房摇号注意事项

1、执行单位将采取集中地点,集中时间的方式开展选房等相关活动,并向社会公布具体选房地点,同时公证和监察部门也将对整个选房过程进行全程监督。

2、为了让购房者较大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,建设单位将在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),并且指定专人负责接受购房人的咨询,以便使购房者对房屋的各项情况进行了解。

3、申请人摇号委托他人需准备相关材料,包括身份证原件、申请人出具的委托书和《准购证》原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,携带本人及申请人的身份证原件(如果不能提供身份证原件,可提供户籍所在地派出所出具的证明)。

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