买房子后涉及的费用

1、在领取钥匙，办理入住手续时，开发商将代收房屋维修基金，此基金是作为公共设施和共用设备维修的准备，一般购买者需要支付2%-3%的购房款作为维修基金。

2、从收房日开始，购房人验收房屋合格的日子开始计算，通常要先缴纳三个月的物业管理费。产权人长期不住的房屋或开发商尚未销售出的空置房，仍然必须缴纳物业管理费。

3、办理房产证的权属登记费

4、一般住宅交易手续费为建筑面积×3元/㎡，非住宅交易手续费为建筑面积×11元/㎡。

购买房产时要注意缴纳税款注意事项

1、合理规划

根据自己的收入和支出情况，确定适合自己的楼盘，不要一拍即合地买三室两厅，而要从自己的实际情况出发，好好规划，以满足基本的居住需求，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观察对投资房产也有一定的帮助。

2、做好准备

在购买房屋之前，学习一些房地产基础知识是必不可少的，因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一项专业行为，而国内房地产市场尚未培养出针对个人购房者的房屋经纪人。