一般来说在外地购买共有产权房没有限制，只要拥有当地的购房资格，同时符合购买共有产权房的条件即可购买。此外，外地人也能购买共有产权房，共有产权房的保障范围覆盖当地的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。

【含义解析】共有产权房：即指参与人不仅拥有自己的房产，而且凭借提供社会资本共同拥有房地产所有权的形式。【标题】探讨共有产权房：参与人不仅拥有自己的房产，而且凭借提供社会资本共同拥有房地产所有权

共有产权房的全称是共有产权经济适用房，它指的是一家房地产有多个权利主体，即共有人。在实践中，这可以分为按份共有和共同共有两种方式。前者是指共有人按照各自拥有份额大小享受房地产利益，并承担相应义务；而后者则是指多个权利人对全部共有房地产享受同样权利，并背负同样的义务。

“共同拥有”是指房地产具有两个或多个产权人，他们享有平等的所有权。共同拥有的特点是，所有者可以享受财产的完整权利，在共有关系仍然存在的情况下，不能自行分割所拥有的财产，如果进行分割，也会按照实际的比例分配。

共有产权房的特点

1、价格比较低

共有产权房相对于商品房来说，价格要低一些，是因为主要针对一些收入不太高的家庭发售。目的是为了满足这部分群体的住房需求，购房者可以按照其占有产权的份额来支付购房款，与政府共同拥有产权，即用少一点钱可以买到有产权的房子，大大降低了购房压力。

2、购买受到限制

虽然公有产权房比较受欢迎，但是购买有受到一定的限制，并不是所有人都可以购买。如果符合申请公有产权房的条件，那么可以在相关网站登录进行申请。在购房申请提交之后，有关部门会进行严格检查，必须满足申请条件的家庭才能购买。

3、再次出售受影响

如果要购买共有产权房的话，购房者还需要注意购买风险，因为根据国家规定，只允许满5年的共有产权房交易转让房屋份额，因此购房者需要对产权年限进行考虑。