办理完不动产权利证书后，即可获得房屋的所有权。通过扫描证书第三页左上角的二维码，可以获得不动产权证号，这个号码由前三位代表房屋的位置信息，后面几位代表出证的时间，较后一位代表房屋的序号。

不动产权证的作用是什么？

1、更安全

有人把一套房子买下之后，奇怪的是到房子的地方发现，这房子又提供给另一位买家了，令人大跌眼镜！

随着不动产权证的普及，各种引发的房产证案件新闻也在减少，更加完善的信息登记让大家可以安心的拥有自己的房产。不动产权证上每一个不动产都会有唯 一的单元号，就像一个人的身份证一样，具有绝 对的唯 一性，保障着财产权利人的权益。

2、便利性

随着不动产证的实施，房管所排队等候的问题也将得到彻底解决。一窗发证，让以往繁琐的程序变得容易，二手房屋的买卖交易也更加便捷。

不动产权证书号码查询

不动产权证上没有房产证号，所以也不存在房产证号的概念。不动产登记后，原有的房产证由此废止，要查看房屋的不动产权证信息，可以从不动产权证第三页左上角的二维码中扫描获得。

如果你之前拥有房产证，那么申请办理不动产权证时，你的房产证将会被注销，并会得到新的不动产权证，而新的不动产权证上并不会标注有任何房产证号。如果你之前从未拥有房产证，那么直接办理初始登记获取不动产权证时，就不存在房产证号这一概念。